Prodana nekretnina, hipoteka na njoj…
Početna › Forumi › Vlasništvo i stambeno zbrinjavanje › Prodana nekretnina, hipoteka na njoj…
Označeno: hipoteka, nekretnina, ovrha, predugovor
Ova tema sadrži 1 odgovor, ima 2 sudionika, zadnji odgovor od: Danijela prije 7 godine, 2 mjeseci.
-
AutorPostovi
-
14. studenoga 2013. u 11:43 #826
Pozdrav! Molila bih vas za pravni savjet.
Sklopila sam predugovor o prodaji nekretnine u 2008.godini. Nije izvršen prijenos vlasništva. Dio isplate je ispoštovan. U međuvremenu pristajem na hipoteku na predmetnoj nekretnini od strane kupca. Od tada se ne ispunjavaju ugovoreni rokovi isplate. Do danas je nepodmiren dug od 1/3 ugovorenog iznosa, a u međuvremenu je banka donijela Rješenje o ovrsi nad nekretninom.
Kako je prošlo 5 godina od potpisivanja predugovora, a situacija je poprilično zamršena, što mi savjetujete? -
14. studenoga 2013. u 16:48 #838
Poštovana;
Iz ovog Vašeg upita razaznajemo da se radi o ne ispunjavanju ugovorenih rokova isplate, ali nije vidljivo da li ste u predmetnom Predugovoru definirali način i rok za sklapanje glavnog Ugovora.U krajnjem slučaju Vi kao oštećena strana možete pokretnuti sudski postupak ulaganjem tužbe Sudu.Tada sud nalaže stranci sklapanje glavnog ugovora u određenom roku. Ukoliko tuženi ne postupi po nalogu suda, sudska će presuda, koja mora sadržavati sve bitne sastojke i glavni sadržaj konačnog ugovora, nadomjestiti taj glavni ugovor koji nedostaje. Ne znajući cijelokupni predmet, moramo Vam ukazati na čl.268 st.5 Zakona o obveznim odnosima koji kaže da se sklapanje glavnog Ugovora može zahtjevati u roku od šest mjeseci od isteka roka predviđenog za njegovo sklapanje, a ako taj rok nije predviđen onda od dana kada je prema naravi posla i okolnostima Ugovor trebao biti sklopljen.
Nadamo se da smo Vam ovim pravnim savjetom uspjeli pomoći i imalo riješiti kako Vi navodite “poprilično zamršenu situaciju”
Lijep pozdrav i svako dobro!
Pravna savjetnica PGP-a Sisak, Danijela Žmukić -
AutorPostovi
Morate biti prijavljeni kako bi mogli odgovoriti na ovu temu.
Forum
Novo u Forumu
-
Ovrha
od strane
Matea
prije 3 mjeseci, 4 tjedana -
Otkaz
od strane
Rita27
prije 1 godina, 2 mjeseci -
Koja su moja prava i djetetova prava??
od strane
Emak1988
prije 1 godina, 4 mjeseci -
Darovni ugovor
od strane
Trnoruzica
prije 1 godina, 6 mjeseci -
Otkaz
od strane
Adam
prije 2 godine, 2 mjeseci
Pretraga Foruma
Forumi
Najčitanije u Forumu
-
Povreda službene dužnosti
od strane
ifiles
-
što spada u vlastitu imovinu?
od strane
zdenkamarsic
-
Novi zakon o soc. skrbi?
od strane
ivanm
-
Bračna stečevina
od strane
pepermint
-
Darovni ugovor i njegovo poništavanje
od strane
anonimna18