Poštovani;

Nakon rastave braka moguće je pokrenuti parnicu za utvrđenje i diobu bračne stečevine, u kojoj svaki od bračnih drugova ima pravo na polovinu imovine stečene radom za vrijeme trajanja braka. Pravo podići tužbu za utvrđenje i diobu bračne stečevine ne zastarijeva.Pri tome je važno napomenuti da je bračna stečevina samo ona imovina stečena radom za vrijeme trajanja braka. Ostala imovina koja nije stečena radom, kao što je npr. darovana ili naslijeđena imovina, ne ulazi u bračnu stečevinu. Znači imovina u 1/2 dijela koju je Vaša supruga stekla temeljem pravnog posla – darovanja predstavlja njezinu vlastitu imovinu te Vi nemate pravo na diobu tog dijela. Pošto obiteljska kuća ne predstavlja bračnu stečevinu kako je gore navedeno, Vi imate pravo na povrat uloženog u “tuđu” nekretninu, koje pravo zastarijeva u roku od 5 godina od izvršenog ulaganja. Posebno napominjemo kako je ulaganja potrebno dokazati (u pravilu računima koji glase na Vas, ugovorom o kreditu kojeg ste podigli za adaptaciju interjera kuće i sl. ), a za povrat tih ulaganja potrebno je podići tužbu pred nadležnim sudom. Savjetujemo Vam da sa suprugom sklopite ugovor o diobi bračne stečevine ako je to moguće, kako biste izbjegli dugotrajne sudske sporove.
A što se tiče dijela nekretnine koju je Vaša supruga stekla ugovorom o dosmrtnom uzdržavanju kazujemo Vam sljedeće.
Imovina koju dobije jedan bračni drug na temelju ugovora o dosmrtnom uzdržavanju ulazi u bračnu stečevinu jer je stečena davanjem uzdržavanja primatelju uzdržavanja, dakle radom ili prihodima od rada bračnih drugova, bez obzira što je samo jedan od njih ugovorna strana takvog Ugovora. U tom dijelu pravo ostvarujete.

Ukoliko imate dodatnih pitanja slobodno kontaktirajte Tim PGP-a Sisak…

S poštovanjem;
Danijela Žmukić
dipl.iur

Postovani,

Za vrijeme trajanja braka usla sam u otkup stana od drzavnog poduzeca ciji sam jos uvijek zaposlenik na dugogodisnju otplatu koja jos uvijek nije u potpunosti otplacena. Stan glasi na mene (suprugu) 1/1. S obzirom da smo se razveli samo pravnim putem bez podijele imovine uz njegovu usmenu izjavu bez svjedoka da nema potrazivanja od moje strane, ali se ne zeli iseliti iz stana, niti ista potpisati. Zanima me koje su pravne regule kako bih primorala bivseg supruga da se iseli s obzirom da kredit za stan sam otplacivala iskljucivo ja, te financirala bilo kakvo ulaganje u odrzavanje istog. Kako pravnim postupkom izbjeci isplatu ili podijelu imovine za koju imam dokaze o financiranju nekretnine samo s moje strane. S obzirom da smo razvedeni vec 5 godina, a bivsi suprug i dalje ne zeli iseliti iz stana, pa me takodjer zanima da li se on smije zadrzavati u mom stanu dokle god nije rijeseno pitanje bracne stecevine? Postoje li kakve sankcije protiv mene ukoliko samo promijenim bravu na ulaznim vratima i time mu sprijecim ulazak u moj stan? Te da li moze traziti pola nekretnine nakon sto darovnim ugovorom darujem nekretninu kceri?

Unaprijed zahvaljujem.

Poštovana;
Usmena Izjava sad već bivšeg supruga bez svjedoka nije validna znači usmena izvaja bez nazočnosti dvaju svjedoka ne može se upotrijebiti kao dokazno sredstvo u budućoj parnici. Morate krenuti u sudski postupak podnošenjem tužbe za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine.
Ukoliko se radi o imovini koju su stranke kao bračni drugovi stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice, tada činjenica da ste se na na imovinu stana uknjižili kao vlasnik u 1/1 dijela, ne dovodi u pitanje pravno svojstvo ove imovine niti dovodi u pitanje suvlasnički udjel bivšeg supruga na toj imovini, ako stranke nisu drugačije ugovorile.“ – Odluka Vrhovnog suda RH.
Koliko Vaš suprug vremenski prebiva u tom stanu niste naznačili…jer zakon posebno štiti posjed. U tom smislu ne možete jednostavno promijeniti bravu niti ga „istjerati“ iz stana. Kada bi to napravili, on bi imao zakonsko pravo podignuti tužbu radi smetanja posjeda, koji bi vrlo vjerojatno dobio. Međutim, zakon štiti pravo vlasnika-u ovom slučaju Vas i to u mjeri većoj od posjeda.Prema tome, ukoliko želite da se Vaš suprug se iseli zakonskim putem, potrebno je podignuti tužbu radi iseljenja.Napominjemo da je taj parnični postupak vrlo dug i spor i da Vaš bivši surpug svo to vrijeme dok postupak traje može prebivati u tom stanu /do trenutka zaprime presude/.A, kada dobijete presudu kojom se Vašem bivšem suprugu nalaže iseljenje, a on se opet ne želi dobrovoljno iseliti, potrebno je još pokrenuti postupak ovrhe radi iseljenja. To je konačni prisilni postupak iseljenja. Savjetujemo Vam da se probate mirno dogovoriti oko iseljenja ako je to moguće obzirom na okolnosti, jer sudski put radi iseljenja je nažalost dugotrajan i zasigurno će pridonijeti pogoršanju već narušenih odnosa u obitelji.
A što se tiče potraživanja pola nekretnine nakon što nekretninu darujete kćeri…bivši suprug u pravilu može potraživati pola…Isti može potraživati novčanu naknadu ali tada mora tužiti i Vas i kćer.Ne znam da li bi on to učinio ako je kćer zajednička?!

Svako dobro; te lijep pozdrav!

Danijela Žmukić
dipl.iur.

• Ovaj odgovor je promijenjen prije 7 years, 9 months od strane Danijela.

Pitanje vezano za bračnu stečevinu.
Suprug i ja se rastajemo već mo zatjev predali sad čekamo socijalno pa da možemo na sud.
Zanima me kako podjela imaovine, imamo auto na moje ime i auto na njegovo ime i kuću zajedno ona je pod hipotekom od banke . Kako se riješava podjela, da li sudom ili kod javnog bilježnika . Mi bi se dogovorili auto svakom svoj a kuća po pola

Poštovana;

Morate podnijeti tužbu za podijelu bračne stečevine, ista se podnosi nadležnom sudu prema mjestu prebivališta.

Svako dobro.
PGP Sisak

Imam nekoliko pitanja u vezi diobe bracne stecevine za koja trebam pravni savjet.

Supruga i ja vracamo se u RH, nemamo djece. Vec smo sporazumno kod Javnog Biljeznika napravili ugovor o diobi bracne stecevine u kojem je za pravo na stan jednom bracnom drugu isplacena trzisna vrijednost polovice stana drugom bracnom drugu.

Posto cemo barem u pocetku iza povratka u RH ici na razlicitim adresama a zelimo izbjeci rastavu, mi bi htjeli kod Javnog Biljeznika sporazumno napraviti ugovor o diobi nase gotovine, sto je u nasem slucaju jasno i logicno: imamo obadvoje racune u svoje ime u istoj banci u RH i polovica nase stecevine u gotovini je na jednom i na drugom racunu. Dali je moguce da Javni Biljeznik da pravnu snagu za ovakav ugovor, naravno bez prava na kasniju izmjenu ili umjesto javnog biljeznika dioba nefiksne stecevine (gotovine) mora ici kroz proces rastave braka, sto bi mi htjeli izbjeci ako je moguce ne samo zbog traume vezane za taj proces nego i zbog toga sto bi gotovina morala biti zamrznuta u banci na ko zna koliko mjeseci.

Dali Javni Biljeznik mora biti iz mjesta gdje pocetna adresa supruge ili moja pocetna adresa ce biti ili mi to mozemo uraditi jednostavno skupa i potpisati npr. u Zagrebu; da li je vazno odakle mora biti javni biljeznik za ovakav ugovor?

Procitao sam da Javni Biljeznik pored naplate naknade u drzavni proracun ima pravo i na osobnu nagradu za svoj posao, u ovom slucaju ugovor o diobi bracne stecevine, koja ovisi o iznosu gotovine u ugovoru, sto moze bili relativno malo ili previse, mozda skuplje nego sporazumna rastava?

S postovanjem,

Zvonko