Poštovani,
vezano za vaš upit o povratu uloženih sredstava u nekretninu koja je u većinskom vlasništvu vaše bake napominjem da zakon predviđa mogućnost povrat sredstava uloženih u tuđu nekretninu no, mora se ispunjavati određene uvjete, a to su mora se dokazati da je ulaganje bilo nužno te morate imati dokaz o uloženom, točnije račune, a također u tu svrhu kao dokaz služe i svjedoci. No, međutim, tužba na povrat uloženih sredstava tj. radi stjecanja bez osnove se mora podnijeti u određenom roku od ulaganja, a to je rok od 5 godina od ulaganja. Prema ovome što navodite vaše zadnje ulaganje je bilo prije 6 godina, tako da vam je tu prošao rok za navedenu tužbu. Ujedno na upit o povratu plaćenih režija, bitno je da li je vaš otac živio u toj kući te ako je istu koristio onda je bio i dužan platiti dio režija. Isto bi također podlijegalo roku za stjecanje bez osnove (5 godina). Što se tiče tužbe za nanešene psihičke i duševne boli, za isto je potrebno imati medicinsku dokumentaciju koja isto dokazuje, a da bi mogli istaknuti vrijednost spora morali bi napraviti preliminarno vještačenje od strane ovlaštenog sudskog vještaka psihijatrijske struke, a taj trošak snosi onaj tko planira tužiti. Napominjem ukoliko imate nekakvih ulaganja ne starijih od 5 godina za isto možete prvo poslati opomenu pred tužbu te pokušati kroz dogovor, a prije ulaganja tužbe, postići nagodbu o potraživanjima. Ukoliko imate još pitanja, možete nas kontaktirati bilo e-mailom, na besplatni pravni telefon 0800 200 098 ili putem moja-prava.info.
S poštovanjem.