Povrat sredstava uloženih u tuđu nekretninu
Početna › Forums › Vlasništvo i stambeno zbrinjavanje › Povrat sredstava uloženih u tuđu nekretninu
Označeno: Kuća
- This topic has 1 reply, 2 voices, and was last updated 29. svibnja 2023.13:50 by
Josipa.
-
AutorPostovi
-
-
27. svibnja 2023. at 21:46 #4941
Pozdrav.
Otac je umro prije 1 godinu. Naslijedili smo 10% obiteljske kuće, to je sada na sestri. Baka (očeva mama) ima 90% vlasništva kuće. Dala je sestru na sud za razvrgnuće suvlasništva. Baka u kući živi sama jer nas je sve otjerala nakon očeve smrti. Zanima me sljedeće: da li imamo pravo na povrat uloženih sredstava za obnovu kuće ( fasada, potkrovlje, namještaj u prizemlju) za što naša majka još uvijek plaća kredit od +100€ mjesečno? Čak smo načuli da imamo pravo na povrat plaćanih režija (otac plaćao 25 godina) zanima me da li je to istina. Stavljanje fasade je bilo prije cca 17 godina, potkrovlje prije 10ak godina. Novi namještaj kupljen prije 6 godina. Za namještaj imamo račune, a za sve ostalo imamo svjedoke koji su spremni ići na sud ako bude potrebno . I zanima me što i kako s tužbom za nanešene psihičke i duševne boli? Imamo svjedoke i dokaze da nas je tik nakon očeve smrti tjerala iz kuće itd. Hvala -
29. svibnja 2023. at 13:50 #4944
Poštovani,
vezano za vaš upit o povratu uloženih sredstava u nekretninu koja je u većinskom vlasništvu vaše bake napominjem da zakon predviđa mogućnost povrat sredstava uloženih u tuđu nekretninu no, mora se ispunjavati određene uvjete, a to su mora se dokazati da je ulaganje bilo nužno te morate imati dokaz o uloženom, točnije račune, a također u tu svrhu kao dokaz služe i svjedoci. No, međutim, tužba na povrat uloženih sredstava tj. radi stjecanja bez osnove se mora podnijeti u određenom roku od ulaganja, a to je rok od 5 godina od ulaganja. Prema ovome što navodite vaše zadnje ulaganje je bilo prije 6 godina, tako da vam je tu prošao rok za navedenu tužbu. Ujedno na upit o povratu plaćenih režija, bitno je da li je vaš otac živio u toj kući te ako je istu koristio onda je bio i dužan platiti dio režija. Isto bi također podlijegalo roku za stjecanje bez osnove (5 godina). Što se tiče tužbe za nanešene psihičke i duševne boli, za isto je potrebno imati medicinsku dokumentaciju koja isto dokazuje, a da bi mogli istaknuti vrijednost spora morali bi napraviti preliminarno vještačenje od strane ovlaštenog sudskog vještaka psihijatrijske struke, a taj trošak snosi onaj tko planira tužiti. Napominjem ukoliko imate nekakvih ulaganja ne starijih od 5 godina za isto možete prvo poslati opomenu pred tužbu te pokušati kroz dogovor, a prije ulaganja tužbe, postići nagodbu o potraživanjima. Ukoliko imate još pitanja, možete nas kontaktirati bilo e-mailom, na besplatni pravni telefon 0800 200 098 ili putem moja-prava.info.
S poštovanjem.
-
-
AutorPostovi
- Morate biti prijavljeni kako bi mogli odgovoriti na ovu temu.
Forum
Novo u Forumu
-
HRT ovrha
by
Zeljka
4. rujna 2024.10:43 -
Pripravnik
by
Pero86
26. kolovoza 2024.12:11 -
Facebook grupa Are we dating the same guy? Europe, EU
by
deocrystalzg
21. kolovoza 2024.14:37 -
Djeca
by
Ana1234
13. kolovoza 2024.10:52 -
Vlasništvo
by
IvanaB
9. kolovoza 2024.14:19