Prodana nekretnina, hipoteka na njoj…
Početna › Forumi › Vlasništvo i stambeno zbrinjavanje › Prodana nekretnina, hipoteka na njoj…
Označeno: hipoteka, nekretnina, ovrha, predugovor
- This topic has 1 odgovor, 2 sudionika, and was last updated 14. studenoga 2013.16:48 by Danijela.
-
AutorPostovi
-
-
14. studenoga 2013. u 11:43 #826
Pozdrav! Molila bih vas za pravni savjet.
Sklopila sam predugovor o prodaji nekretnine u 2008.godini. Nije izvršen prijenos vlasništva. Dio isplate je ispoštovan. U međuvremenu pristajem na hipoteku na predmetnoj nekretnini od strane kupca. Od tada se ne ispunjavaju ugovoreni rokovi isplate. Do danas je nepodmiren dug od 1/3 ugovorenog iznosa, a u međuvremenu je banka donijela Rješenje o ovrsi nad nekretninom.
Kako je prošlo 5 godina od potpisivanja predugovora, a situacija je poprilično zamršena, što mi savjetujete? -
14. studenoga 2013. u 16:48 #838
Poštovana;
Iz ovog Vašeg upita razaznajemo da se radi o ne ispunjavanju ugovorenih rokova isplate, ali nije vidljivo da li ste u predmetnom Predugovoru definirali način i rok za sklapanje glavnog Ugovora.U krajnjem slučaju Vi kao oštećena strana možete pokretnuti sudski postupak ulaganjem tužbe Sudu.Tada sud nalaže stranci sklapanje glavnog ugovora u određenom roku. Ukoliko tuženi ne postupi po nalogu suda, sudska će presuda, koja mora sadržavati sve bitne sastojke i glavni sadržaj konačnog ugovora, nadomjestiti taj glavni ugovor koji nedostaje. Ne znajući cijelokupni predmet, moramo Vam ukazati na čl.268 st.5 Zakona o obveznim odnosima koji kaže da se sklapanje glavnog Ugovora može zahtjevati u roku od šest mjeseci od isteka roka predviđenog za njegovo sklapanje, a ako taj rok nije predviđen onda od dana kada je prema naravi posla i okolnostima Ugovor trebao biti sklopljen.
Nadamo se da smo Vam ovim pravnim savjetom uspjeli pomoći i imalo riješiti kako Vi navodite “poprilično zamršenu situaciju”
Lijep pozdrav i svako dobro!
Pravna savjetnica PGP-a Sisak, Danijela Žmukić
-
-
AutorPostovi
- Morate biti prijavljeni kako bi mogli odgovoriti na ovu temu.
Forum
Novo u Forumu
-
HRT ovrha
od strane Zeljka
prije 1 mjeseci
-
Pripravnik
od strane Pero86
prije 1 mjeseci, 1 tjedana
-
Facebook grupa Are we dating the same guy? Europe, EU
od strane deocrystalzg
prije 1 mjeseci, 2 tjedana
-
Djeca
od strane Ana1234
prije 1 mjeseci, 3 tjedana
-
Vlasništvo
od strane IvanaB
prije 1 mjeseci, 4 tjedana
Pretraga Foruma
Forumi
Najčitanije u Forumu
- Stambeno pitanje na PPDS-u od strane Slobo-Danka
- Bračna stečevina od strane pepermint
- trebam pravni savjet – hitno od strane nina11111
- Ovrha od strane Matea
- Povreda službene dužnosti od strane ifiles