Prodana nekretnina, hipoteka na njoj…
Početna › Forums › Vlasništvo i stambeno zbrinjavanje › Prodana nekretnina, hipoteka na njoj…
Označeno: hipoteka, nekretnina, ovrha, predugovor
- This topic has 1 reply, 2 voices, and was last updated 14. studenoga 2013.16:48 by
Danijela.
-
AutorPostovi
-
-
14. studenoga 2013. at 11:43 #826
Pozdrav! Molila bih vas za pravni savjet.
Sklopila sam predugovor o prodaji nekretnine u 2008.godini. Nije izvršen prijenos vlasništva. Dio isplate je ispoštovan. U međuvremenu pristajem na hipoteku na predmetnoj nekretnini od strane kupca. Od tada se ne ispunjavaju ugovoreni rokovi isplate. Do danas je nepodmiren dug od 1/3 ugovorenog iznosa, a u međuvremenu je banka donijela Rješenje o ovrsi nad nekretninom.
Kako je prošlo 5 godina od potpisivanja predugovora, a situacija je poprilično zamršena, što mi savjetujete? -
14. studenoga 2013. at 16:48 #838
Poštovana;
Iz ovog Vašeg upita razaznajemo da se radi o ne ispunjavanju ugovorenih rokova isplate, ali nije vidljivo da li ste u predmetnom Predugovoru definirali način i rok za sklapanje glavnog Ugovora.U krajnjem slučaju Vi kao oštećena strana možete pokretnuti sudski postupak ulaganjem tužbe Sudu.Tada sud nalaže stranci sklapanje glavnog ugovora u određenom roku. Ukoliko tuženi ne postupi po nalogu suda, sudska će presuda, koja mora sadržavati sve bitne sastojke i glavni sadržaj konačnog ugovora, nadomjestiti taj glavni ugovor koji nedostaje. Ne znajući cijelokupni predmet, moramo Vam ukazati na čl.268 st.5 Zakona o obveznim odnosima koji kaže da se sklapanje glavnog Ugovora može zahtjevati u roku od šest mjeseci od isteka roka predviđenog za njegovo sklapanje, a ako taj rok nije predviđen onda od dana kada je prema naravi posla i okolnostima Ugovor trebao biti sklopljen.
Nadamo se da smo Vam ovim pravnim savjetom uspjeli pomoći i imalo riješiti kako Vi navodite “poprilično zamršenu situaciju”
Lijep pozdrav i svako dobro!
Pravna savjetnica PGP-a Sisak, Danijela Žmukić
-
-
AutorPostovi
- Morate biti prijavljeni kako bi mogli odgovoriti na ovu temu.
Forum
Novo u Forumu
-
Godišnji odmor kod zapošljavanja po internom oglasu
by
Astarta
Prije 1 mjesec, 1 tjedan -
Ozljeda u igraonici
by
nia
15. lipnja 2026.09:50 -
Djelomična radna sposobnost
by
sunce123x
14. svibnja 2026.07:34 -
Situacija
by
tomy
5. svibnja 2026.22:16 -
Nadstrešnica iznad balkona
by
sokre
25. ožujka 2026.15:08



