Prodana nekretnina, hipoteka na njoj…
Početna › Forumi › Vlasništvo i stambeno zbrinjavanje › Prodana nekretnina, hipoteka na njoj…
Označeno: hipoteka, nekretnina, ovrha, predugovor
- This topic has 1 odgovor, 2 sudionika, and was last updated prije 10 years by
Danijela.
-
AutorPostovi
-
-
14. studenoga 2013. u 11:43 #826
iva22
SudionikPozdrav! Molila bih vas za pravni savjet.
Sklopila sam predugovor o prodaji nekretnine u 2008.godini. Nije izvršen prijenos vlasništva. Dio isplate je ispoštovan. U međuvremenu pristajem na hipoteku na predmetnoj nekretnini od strane kupca. Od tada se ne ispunjavaju ugovoreni rokovi isplate. Do danas je nepodmiren dug od 1/3 ugovorenog iznosa, a u međuvremenu je banka donijela Rješenje o ovrsi nad nekretninom.
Kako je prošlo 5 godina od potpisivanja predugovora, a situacija je poprilično zamršena, što mi savjetujete? -
14. studenoga 2013. u 16:48 #838
Danijela
ModeratorPoštovana;
Iz ovog Vašeg upita razaznajemo da se radi o ne ispunjavanju ugovorenih rokova isplate, ali nije vidljivo da li ste u predmetnom Predugovoru definirali način i rok za sklapanje glavnog Ugovora.U krajnjem slučaju Vi kao oštećena strana možete pokretnuti sudski postupak ulaganjem tužbe Sudu.Tada sud nalaže stranci sklapanje glavnog ugovora u određenom roku. Ukoliko tuženi ne postupi po nalogu suda, sudska će presuda, koja mora sadržavati sve bitne sastojke i glavni sadržaj konačnog ugovora, nadomjestiti taj glavni ugovor koji nedostaje. Ne znajući cijelokupni predmet, moramo Vam ukazati na čl.268 st.5 Zakona o obveznim odnosima koji kaže da se sklapanje glavnog Ugovora može zahtjevati u roku od šest mjeseci od isteka roka predviđenog za njegovo sklapanje, a ako taj rok nije predviđen onda od dana kada je prema naravi posla i okolnostima Ugovor trebao biti sklopljen.
Nadamo se da smo Vam ovim pravnim savjetom uspjeli pomoći i imalo riješiti kako Vi navodite “poprilično zamršenu situaciju”
Lijep pozdrav i svako dobro!
Pravna savjetnica PGP-a Sisak, Danijela Žmukić
-
-
AutorPostovi
- Morate biti prijavljeni kako bi mogli odgovoriti na ovu temu.
Forum
Novo u Forumu
-
Opomena pred otkaz
od strane
Branislav
prije 3 weeks, 2 days -
Produzenog radni staž
od strane
Branislav
prije 3 weeks, 2 days -
Otac nestao iz života
od strane
tarik818
prije 4 months -
Povrat sredstava uloženih u tuđu nekretninu
od strane
bamars
prije 6 months, 1 week -
Isplata jedne stranke drugoj nakon nasljedstva
od strane
MarioNitko
prije 6 months, 4 weeks
Pretraga Foruma
Forumi
Najčitanije u Forumu
-
trebam pravni savjet – hitno
od strane
nina11111
-
Stambeno pitanje na PPDS-u
od strane
Slobo-Danka
-
Povreda službene dužnosti
od strane
ifiles
-
Bračna stečevina
od strane
pepermint
-
Ovrha
od strane
Matea