Poštovana;
To pravo plodouživanja mora biti upisano u vlasničkom listu kao teret te se samim time onemogućava raspolaganje tom nekretninom od strane drugih sem ustupitelja.
Izvršite uvid u vlasnički list.
Poštovana; morate nam dati više informacija i konkretizirati postupak od do… kako bi dobili što kvalitetniji i što ispravniji odgovor.

Hvala
Svako dobro;
Danijela Žmukić
dipl.iur.

• Ovaj odgovor je promijenjen Prije 10 godina, 11 mjeseci od strane Danijela.

Poštovani;

Ovdje se radi o čistoj parnici temeljem Kupoprodajnog ugovora, ali samo od bivšeg vlasnika tj. njegovih nasljednika možete tražiti odštetu, jer sadašnji stvarni vlasnik je išao putem povjerenja u zemljišne knjige i time stekao pravo vlasništva…..na žalost, ljudi nisu ni svjesni koliko njihova nepažnja njih same može koštati……..:(
Druga Vam je solucija da razgovarate sa sadašnjim vlasnikom i u duhu dobre volje da Vam istu česticu da putem Ugovora o darovanju i time je vrati.

Lijep pozdrav;
Svako dobro!
Danijela Žmukić
dipl.iur.

Poštovana;
Prema Obiteljskom zakonu izvanbračna zajednica definira se kao zajednica neudane žene i neoženjenog muškarca koja traje najmanje tri godine. U Vašem slučaju to nije tako.
Ista je zloupotrijebila samu situaciju te izvela javnog bilježnika kako bi se specijalna punomoć potpisala. Niste naveli sadržaj specijalne punomoći.Jer to što je ona izvanbračna supruga u trenutku podizanja novčanog iznosa sa banke nema previše veze…očito je naznačeno u punomoći dizanje novčanog iznosa pri toj i toj banci.
Morati ćete nažalost ići u sudski postupak točnije parnicu i utiživati gospodju.
Pitanje je da li ista podigla novac neki trenutak prije smrti Vašeg oca ili poslije smrti …to će se u parnici morati vještačiti.
Iz osobnog primjera imam slučaj gdje se posjeduje ovjerena izjava da nikad pok.otac nije bio u izvanbračnoj zajednici sa xy i ista nije uzeta kao pravnorelevantni dokaz. Nažalost, to je sudska praksa..:(
Ako ona danas trazi pola..znači da ste usli u postupak utvrđivanja izvanbračne zajednice..a isti je poprilično dugotrajan. U ovim slučajevima angažirajte odvjetnika jer se radi o zahtjevnom i kompleksnom postupku.
Ukoliko nemate dovoljno primanja- sredstava možete ići putem instituta besplatna pravna pomoć /Zakon o besplatnoj pravnoj pomoći 143/13/-i to sekundarna pravna pomoć /obiteljski odnosi/ te se zahtjevom obratite nadležnom uredu državne uprave prema mjestu Vašeg prebivališta.

Lijep pozdrav;
Danijela Žmukić
dipl.iur.

Poštovani;
Ako niste imali valjanu građevinsku dozvolu za te objekte onda je opravdano rušenje tih građevina.Ono što je za Vas sad bitno je da možete pokretnuti sudsku parnicu podnošenjem tužbe radi naknade štete i potraživati obeštećenje-povrat sredstava zajedno sa kamatama.Tu morate imati na umu da je rok 3 godine od dana rušenja predmetnih građevina ili ti plaćanja kazne.
Na svom privatnom posjedu možete graditi ali prvotno morate u nadležnom uredu za urbanizam provjeriti da li je parcela unutar građevinske zone i shodno tome podnijeti zahtjev.Ako posjedujete građevinsku dozvolu biti će potrebito učiniti stanovite izmjene na istoj.
Svoju parcelu možete ograditi zabijanjem stupića i žicom bez ičijeg odobrenja- tamo gdje je geodeta utvrdio granice točnije međe…ali za gradnju zidića /betonskog/ u svrhu ograde potrebita je dozvola te isto ishodovati u nadležnom uredu za urbanizam.

Svako dobro; te ukoliko imate dodatnih pitanja Tim “Pgp”Sisak stoji Vam na usluzi..

Lijep pozdrav;
Danijela Žmukić
dipl.iur.

Poštovana;

Da bi majka Vašeg dečka krenula u sam sudksi postupak ulaganjem tužbe za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine brak između nje i supruga mora biti razveden.Točnije presuda o razvodu mora imati klauzulu pravomoćnosti.
Ugovor o darovanju pobijati se može iz općih razloga nevaljanosti ugovora, a može se i opozvati iz posebnih razloga koji vrijede samo za darovne ugovore (nezahvalnost daroprimca, osiromašenje darovatelja i sl.)a svi su predviđeni Zakonom o obveznim odnosima.
Otac Vašeg dečka može opozvati darovanje ako je došlo do osiromašenja darovatelja do te mjere da nema sredstava za redovno uzdržavanje, zbog grube nezahvalnosti obdarenika.Rok za opoziv darovanja je godinu dana od saznanja razloga opoziva.
Ako Vas i dečka njegova majka uznemirava možete podnijeti nadležnom općinskom sudu prijedlog za izdavanje zaštitne mjere zabrane uznemiravanja.

Lijep pozdrav;
Danijela Žmukić

• Ovaj odgovor je promijenjen Prije 11 godina, 2 mjeseci od strane Danijela.

Poštovana;
Obavijestite svoju kartičnu kuću da ste se obratiti nadležnoj policijskoj postaji i istoj preslik kaznenen prijave faxirajte.
Kartična kuća bi prije pokretanja ovršnog postupka trebala Vam proslijediti opomenu za podmirenje nastalog duga.
Ako ste blizu Našeg ureda u Sisku / pretpostavka prema mjestu podnošenja kaznene prijave da je prebivalište veznao za Sisak/ možete osobno otići i to na adresi S. i A. Radića 6/5, II kat desno..udruga “Projekt Građanskih prava” Sisak.

Lijep podzrav te svako dobro!
Danijela Žmukić

U stečajnom postupku se primjenjuje načelo prioriteta. Načelo prioriteta se primjenjuje u odnosu na status koji pojedini vjerovnik ima u stečaju….načelo prioriteta je najprisutnije kod stečajnih vjerovnika koji su razvrstani u isplatne redove. Znači radnici se prvi namiruju. A kod stečjanih vjerovnika tj. između radnika primjenjuje se načelo razmjernog namirenja, što znači da se pojedini stečajni vjerovnik unutar svog isplatnog reda ne može namiriti u cijelosti ukoliko nema dovoljno stečajne mase da se u cijelosti namire svi stečajni vjerovnici njegovog isplatnog reda, već se namiruju u razmjernom dijelu s dijelom tražbine
( npr. svi 20% od svoje tražbine).
Da, postoji razlika između razlučnih i izlučnih vjerovnici. Izlučni polazu pravo na predmete i pravo koje ne ulazi u stečajnu masu ali se iz nje izlučuje…a razlučni vjerovnici imaju pravo na odvojena namirenja iz stvari i prava upisanih u javne knjige.
Znači prvo se vraća dug Poreznoj pa onda ide se u naplatu Vaših tražbina po isplatnom redu.

Lp
Danijela Žmukić
dip.iur

Poštovana;

Iz narečenog može se zaključiti sljedeće: ako se krene u pravnu bitku između poslovođe i same Firme da Vi budete svjedok u tom postupku.
Kazujete da ste potpisali Anex ugovora, pitanje je sadržaj istog kako bi Vam mogli precizno dati odgovor. Takodjer kako glasi Vas bazni Ugovor o radu.
Dobro ste učinili da ste uputili prigovor direktoru firme te čekajte njegovo službeno očitovanje.
Ako je Vaš poslovođa priznao dug Vas nemogu za to goniti. Kao što smo naveli jedino možete biti svjedok u postupku ako ista ne podmiri dug u roku od 60 dana.

Ukoliko imate dodatnih pitanja slobodno kontaktirajte Tim “PGP”Sisak.

Svako dobro.
Danijela Žmukić